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A Plus Finance et la Banque des Territoires annoncent l’acquisition d’une nouvelle Résidence Services Seniors au Cap d’Agde

Cap d’Agde, le 13 janvier 2020 – La société de gestion indépendante A Plus Finance et la Banque des Territoires annoncent l’acquisition d’une nouvelle Résidence Services Séniors non médicalisée (RSS) au Cap d’Agde, dans le grand ensemble architectural développé par Kaufman & Broad.

Cette opération est portée par la SCI Partenaires Génération3, dédiée aux Résidences Services Seniors constituée entre l’OPPCI « Génération 3 » géré par A Plus Finance et la Banque des Territoires.

La nouvelle résidence s‘inscrit dans un projet architectural d’envergure développé par le promoteur Kaufman & Broad sous l’égide du cabinet Wilmotte et Associés, et dont les travaux commencent en ce début d’année. L’exploitation de la RSS sera assurée par Cosy Diem.

L’ensemble immobilier est situé au cœur de Cap d’Agde, première destination touristique du littoral français et le premier port de plaisance de la métropole. Le programme est à seulement quelques minutes à pied des commerces, du marché et du port. L’ouvrage s’élèvera sur 4 niveaux et comprendra 95 logements répartis sur plus de 4 000 m² habitables et locaux dédiés aux services pour les seniors. La livraison est prévue au 2e trimestre 2022.

« Ce nouvel investissement constitue une grande fierté pour nous car au-delà du projet architectural ambitieux, la résidence sera au cœur d’un nouveau quartier qui allie la mixité d’un grand centre urbain et le respect de l’environnement dans le cadre d’un espace totalement végétalisé. 23ème résidence dédiée aux seniors valides mais fragiles depuis la création de notre activité en 2012, Cap d’Agde est un nouvel exemple de l’intérêt de créer un maillage de solutions qualitatives de prise en charge pour nos aînés. », indique Christophe Peyre, directeur associé en charge de l’immobilier chez A Plus Finance.

« En contribuant au développement d’une nouvelle offre d’hébergement pour les personnes âgées, la Banque des Territoires répond pleinement à sa mission d’être au service de territoires plus inclusifs mais également plus attractifs en soutenant la ville du Cap d’Agde dans la réhabilitation de sa station balnéaire. Ce projet s’inscrit dans les objectifs du plan littoral 21 sur la requalification de l’offre touristique et le développement des activités économiques, ainsi que sur la définition d’un modèle de développement inclusif, adapté à l’évolution démographique du littoral », précise Thierry Ravot, directeur régional Occitanie de la Banque des Territoires.

A Plus Finance à Patrimonia : retour sur l’édition 2019

Comme chaque année, A Plus Finance a eu le privilège de tenir un stand pendant les deux jours qu’a duré le salon phare de la gestion de patrimoine. Retour en vidéo sur l’édition 2019.

Patrimonia, c’est plus de 300 partenaires (associations, sociétés de gestion, banques, assurances…) et plus de 7000 visiteurs (conseillers en gestion de patrimoine indépendants ou salariés, experts comptables, notaires, courtiers…) dont A Plus Finance est fier de faire partie.

Dans une vidéo réalisée dans la média room de Patrimonia, Christophe Peyre, Directeur Associé en charge de l’immobilier est revenu sur le positionnement de pionnier d’A Plus Finance dans le secteur des Résidences Services Seniors.

Vous pouvez voir l’intégralité de la vidéo ici.

A Plus Finance réalise le premier closing de son nouvel OPCI « Génération 3 »

La société de gestion indépendante, A Plus Finance, annonce le premier closing du fonds « Génération 3 » à 90M€.

La levée de fonds du troisième millésime de l’OPCI lancée il y a à peine 4 mois, enregistre déjà 90M€ d’engagements autour des investisseurs institutionnels historiques mais aussi de nouveaux entrants. Avec un objectif final de 250 millions d’euros, l’équipe de gestion souhaite continuer dans sa stratégie de développement de résidences service seniors non médicalisées en France et en zone Euro.

A Plus Finance est à l’origine du premier OPCI institutionnel dédié à l’investissement dans ce secteur. Fort d’une expérience unique dans le domaine, l’équipe de gestion a déployée plus de 500 M€ pour la construction de résidences adaptées aux personnes valides mais fragiles. Un marché en pleine explosion avec notamment une demande qui va croissante avec l’évolution démographique.

Fabrice Imbault, Directeur Général précise : « Nous sommes reconnaissants de la confiance que nous témoignent une nouvelle fois les investisseurs. La plupart sont souscripteurs de nos deux premiers fonds et ont pu constater tout l’intérêt de ce segment, que ce soit en profondeur de marché mais aussi en performance avec notamment la belle cession du premier millésime en janvier de cette année. »

Christophe Peyre, Directeur Associé en charge de l’Immobilier ajoute : « Ce premier closing nous donne la capacité de réaliser une part importante des investissements identifiés, dont la majeure partie a déjà fait l’objet de signature de Contrat de Réservation en prévision du closing. En tant qu’intervenant de référence sur ce marché, nous avons en effet tissé des liens de confiance avec les promoteurs et les exploitants et sélectionnons très en amont des projets de grande qualité, ce qui permet aux investisseurs institutionnels de revenir sur le logement avec un rendement attractif et des perspectives de plus-values à termes. »

A Plus Finance gère désormais un portefeuille de plus de 400 M€ en Résidences Services Seniors, au travers de véhicules dédiés tant aux institutionnels qu’aux particuliers. Cette activité représente aujourd’hui plus de 1 800 logements et espaces de services dédiés aux séniors autonomes mais fragiles.

Inauguration de la nouvelle Résidence Services Seniors co-financée par A Plus Finance

La Résidence « Les Jardins de Chevreuse » a été inaugurée le 12 septembre en présence du maire de Chateaufort, là où elle est implantée dans les Yvelines.

Située en plein coeur du Parc Naturel de la Vallée de Chevreuse, cette résidence est une réhabilitation d’anciennes écuries. Avec ses 109 logements (du T1 au T3), ses espaces dédiés au bien-être (restaurant, piscine intérieure chauffée, salon de coiffure …) et ses nombreux services, elle offre un cadre de vie entièrement adapté aux attentes et aux besoins de seniors autonomes.

Cette résidence est opérée par OVELIA et commercialisée par Vinci Immobilier. Elle répond à un vrai besoin sociétal et démographique, en accueillant les catégories de seniors non dépendants mais fragiles.

« A Plus Finance est la première société de gestion à avoir créé, dès 2012, un fonds dédié aux Résidences Services pour Seniors. Dans le contexte actuel de questionnements relatifs à la préservation de la qualité de vie de nos aînés, le financement de la réalisation d’une résidence comme celle de Châteaufort est pour nous une très belle opportunité tant du point de vue de l’emplacement que du projet architectural » a déclaré Christophe Peyre, Directeur Associé fondateur du Pôle Immobilier d’A Plus Finance.

A Plus Finance annonce la clôture des investissements de son OPCI, A Plus Génération 2

Paris, le 26 juin 2019 – La société de gestion indépendante A Plus Finance annonce avoir achevé la période d’investissement de son OPCI A Plus Génération 2 avec 300 millions d’euros d’investissements.  

Le portefeuille ainsi finalisé de l’OPCI A Plus Génération 2 totalise 16 Résidences Services Séniors situées dans des localisations de premier plan (Versailles, la Ciotat, Toulouse, Carnac, Opio, Agde, Nîmes…), acquises en direct par l’OPCI ou au travers de participations dans des véhicules créés et gérés par A Plus Finance, pour un total de 1 612 logements (74 000 m2 habitables) et 12 300 m² d’espace de services.

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A Plus Finance lance son 3ème millésime « Génération 3 »

Paris, le 19 février 2019 – Le pôle immobilier d’A Plus Finance, société de gestion indépendante, annonce la constitution de son troisième OPCI « Génération 3 » dédié aux Résidences Services Seniors.

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A Plus Finance inaugure « Les Pagelles », une nouvelle Résidence Services Seniors à Toulouse

La Résidence Services Seniors « Les Pagelles », acquise par A Plus Finance, a été inaugurée le 12 février, à Toulouse, sous le haut patronage du Maire de Toulouse, Jean-Luc Moudenc.

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Niels Court-Payen, Président d’A Plus Finance, annonce la cession du portefeuille Seniority détenu par l’OPCI « A Plus Génération » pour un montant de 128 millions d’euros

Communiqué de presse – PARIS, le 24 janvier 2019 – A Plus Finance, société de gestion indépendante, annonce la cession du portefeuille « Seniority » pour un montant total de 128 millions d’euros à deux fonds résidentiels Pan Europeenen de Catella Residential Investment Management GmbH (CRIM); représentés en France par Be Real Investment Management.

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Basaltik: la nouvelle résidence services séniors entre en phase de construction à Agde

La première pierre de Basaltik, la future résidence services séniors acquise par A Plus Finance a été posée.

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Inauguration de la Résidence Services Seniors « Les Lanternes Bleues » à La Ciotat

La Résidence Services Seniors « Les Lanternes Bleues », acquise par A Plus Finance en 2016, a été inaugurée le 7 novembre à La Ciotat, près de Marseille.

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