Paris, le 19 février 2019 – Le pôle immobilier d’A Plus Finance, société de gestion indépendante, annonce la constitution de son troisième OPCI « Génération 3 » dédié aux Résidences Services Seniors.
Ce nouvel OPCI professionnel constitue le troisième millésime d’A Plus Finance spécialisé dans les résidences services destinées aux seniors fragiles et non dépendants. Pionnier sur ce marché, A Plus Finance avait lancé en 2012, un premier véhicule, « A Plus Génération » cédé en bloc en janvier 2019 à deux fonds résidentiels Allemands gérés par Catella Residential IM. Cette cession a confirmé l’avance d’A Plus Finance sur le marché des Résidences Services Seniors en faisant de la Société de Gestion la première à avoir effectué un cycle complet sur cette classe d’actifs
Fort de ces expertises avérées, tout en continuant à investir en France, pour la première fois « Génération 3 » étend son univers d’investissement à la zone Euro, avec un premier projet programmé en Italie, à Milan intra-muros.
Ce choix répond aux mêmes problématiques que la France, soit une accélération du vieillissement de la population couplée à des besoins grandissants de structures adaptées à une nouvelle génération de seniors autonomes.
Christophe Peyre, Directeur Associé en charge de l’immobilier, indique : « Ce millésime nouvellement ouvert sur la zone Euro confirme l’appétit de nos investisseurs historiques et offre l’occasion à de nouveaux profils d’investir. Nous avons déjà réalisé pour plus de 390 millions d’euros d’investissement, en développant notamment 20 Résidences Services Seniors non médicalisées, situées dans des localisations de premier plan. Des actifs qui offrent à la fois les atouts patrimoniaux d’un immeuble de logements et, au travers d’un bail commercial, des revenus sécurisés via la signature de baux commerciaux fermes de plus de 11 ans ».
Le fonds « Génération 3 », dont l’objectif d’investissement est de 250 millions d’euros, dispose déjà d’un portefeuille de projets cible de qualité, avec des exploitants preneurs à bail reconnus
A propos de A Plus Finance (http://www.aplusfinance.com)
Depuis près de 20 ans, A Plus Finance investit dans l’économie réelle à travers des actifs principalement non cotés. En immobilier, la société de gestion, pionnière en matière d’investissement en bloc en Résidences Services Seniors non médicalisées en France, gère un portefeuille de plus de 390 millions d’euros d’actifs au travers de ses véhicules (OPCI, SCI,) dédiés tant aux particuliers qu’aux institutionnels.
Dans ses métiers historiques, A Plus Finance est un acteur reconnu dans le financement de l’Innovation, du Capital-transmission, dans le financement du Cinéma ainsi que dans la gestion de Fonds de Fonds. Au 31 décembre 2017, les actifs sous gestion ou conseillés s’élèvent à plus de 700 M€ dont plus de 40% pour le compte d’institutionnels.